Займон

Заявка на
микро-заем

До 8 000 руб.

Займи просто

Заявка на
микро-заем

До 15 000 рублей

Moneyman

Заявка на
микро-заем

До 30 000 руб.

Честное слово

Заявка на
микро-заем

До 8 000 руб.

Быстроденьги
Краткосрочный заем

До 16 000 рублей

Онлайн заявка

Выгодный ипотечный кредит в Мурманске: кому предложат минимальную ставку?

Кредит в Мурманске

При подаче заявки на получение ипотеки заемщику предстоит собрать многочисленные документы, заполнить анкет и ответить на вопросы кредитного инспектора. Столь значительный интерес кредитора к личности потенциального заемщика вполне оправдан: банкирам нужно определиться с условиями, на которых будут предоставляться заемные средства.

Борис Ротенштейн из 100Кредитов.ru отмечает, что величина процентной ставки по кредиту определяется несколькими факторами:

- стоимостью привлечения заемных средств для кредитной организации;

- величиной расходов на предоставление и обслуживание кредита;

- маржой банка;

- величиной риска, связанного с кредитованием конкретного заемщика.

Соответственно, чем более надежный, с точки зрения банкиров, клиент планирует получить ипотечный кредит в Мурманске, тем меньше вероятность возникновения проблем с погашением ипотечной задолженности. Именно такому клиенту в кредитной организации будут предложены максимально-выгодные условия кредитования.

Минимальными риски кредитора окажутся, если за заемными средствами обращается платежеспособный заемщик с высоким подтвержденным доходов, официальным трудоустройством и длительным стажем работы.

Важным фактором для банкиров является и характер кредитной истории заемщика: любые проблемы с погашением взятых ранее займов станут веским основанием, чтобы отказать клиенту в предоставлении ипотеки или предложить ипотечный кредит в Мурманске на условиях повышенной процентной ставки.

Размер первоначального платежа напрямую влияет на величину ипотечной ставки: чем большую сумму сможет сразу внести заемщик, тем выше вероятность, что с погашением задолженности он благополучно справится.

Ипотечный кредит в Мурманске: что еще может повлиять на стоимость кредитования?

1. Механизм начисления процентной ставки. По ипотеке с плавающими и комбинированными ставками банкиры традиционно устанавливают меньший процент, чем по кредитам с фиксированной стоимостью кредитования.

2. Валюта кредита. Займы в рублях традиционно дороже валютной ипотеки. Однако при наличии рублевого дохода в условиях снижения курса рубля валютная ипотека однозначно не станет лучшим выбором.

3. Наличие необходимых страховых полисов. Если без страхования залоговой недвижимости получить ипотечный кредит просто не удастся, то наличие у заемщиков полисов личного и титульного страхования не является обязательным, однако может повлиять на ставку по кредиту.

4. Тип и степень готовности приобретаемого жилья. Традиционно минимальные процентные ставки предусмотрены для покупателей квартир в городах, причем кредит на покупку квартиры в строящемся доме обойдется дороже займа на приобретение готовой к эксплуатации недвижимости.

5. Наличие дополнительного обеспечения. В некоторых случаях предоставление дополнительного залогового имущества может стать основанием для снижения процентной ставки.

6. Статус заемщика. Во многих кредитных организациях льготные условия по кредитам предусмотрены для вкладчиков банка и участников его зарплатных проектов.

Важно учитывать, что на стоимость ипотеки влияет и маржа банка, которая обычно составляет 3-4%, но в условиях высокой конкуренции на ипотечном рынке может и снижаться. В любом случае стоимость ипотеки не может быть ниже действующей ставки рефинансирования Центробанка России, в противном случае банк будет кредитовать заемщика себе в убыток.

Обсуждение статьи


Получить кредит - это просто!

1

Выберите кредит
Кредитные карты, Потребительские кредиты, Ипотека.
У нас есть лучшие предложения только для вас!

2

Заполните заявку
Выберите Банк и заполните заявку на кредит.
Не знаете как заполнить заявку? Мы поможем!

3

Получите кредит
После заполнения заявки сотрудник банка свяжется с вами по мобильному телефону

Получить кредит »