Займон

Заявка на
микро-заем

До 8 000 руб.

Займи просто

Заявка на
микро-заем

До 15 000 рублей

Moneyman

Заявка на
микро-заем

До 30 000 руб.

Честное слово

Заявка на
микро-заем

До 8 000 руб.

Быстроденьги
Краткосрочный заем

До 16 000 рублей

Онлайн заявка

Насколько реально получить ипотечный кредит на 10 лет сегодня?

Кредит на 10 лет

Рост ключевой ставки ЦБ повлек за собой изменение условий ипотечного кредитования в розничных банках России. За последние недели ставки по ипотеке в банках выросли на 2-7, а иногда 10 и более п.п. Эксперты убеждены: изменение условий жилищного кредитования повлечет за собой заметное уменьшение активности на рынке жилья.

Наименее ощутимо ипотечный кредит на 10 лет или на иной срок подорожал в госбанках. Например, ВТБ24 установил единые ипотечные ставки в размере 14,95 и 15,95% годовых для заемщиков, оформляющих и не оформляющих полис комплексного страхования соответственно. Ранее минимальные ипотечные ставки в банке «стартовали» от 12,15% годовых.

Борис Ротенштейн из 100Кредитов.ru информирует, что с 22 декабря на 2 п.п. повышены ипотечные ставки и в Сбербанке РФ. Изменения коснулись вновь поступающих от клиентов заявок. На сегодняшний день ставки по кредитам на приобретение первичной и вторичной жилой недвижимости «стартуют» от 14,5% годовых. Более ощутимо, на 5,45-6,55% годовых выросла стоимость ипотечного кредита на 10 лет или иной срок в Газпромбанке. Если ранее заемщики кредитной организации могли оформить ипотеку под 12,45-14,55% годовых, то минимальная ставка по жилищному кредиту сегодня составляет 19%.

Ипотечный кредит на 10 лет: тарифная политика коммерческих банков.

Частные банки пошли на более существенное увеличение стоимости ипотечного кредитования.

- В банке «Уралсиб» ставки по ипотеке выросли до 20-22%.

- В ЮКБ – увеличились до 21%.

- В банке «Возрождение» достигли 17,5%.

- Стоимость ипотеки от Нордеа Банка составила 21-22%.

- Связь-Банк предложил рекордно-высокую ставку по кредиту в 25%.

Не секрет, что ипотечные кредиты являются одним из основных инструментов финансирования покупки жилой недвижимости, в том числе и в рамках альтернативных сделок. Так, до 40-60% от общего числа объектов первичной недвижимости оформляется с привлечением ипотечных средств. Дорогой ипотечный кредит на 10 лет делает покупку жилья намного менее доступной. По подсчетам экспертов, увеличение процентных ставок всего на 1 п.п. влечет за собой снижение спроса на ипотечные займы на 10%. Соответственно, существенный и резкий рост ипотечных ставок способен снизить спрос на жилую недвижимость на 25-30% уже в ближайшие месяцы.

Желающие оформить ипотеку, сегодня предпочтут взять кредит на 10 лет в Сбербанке или ВТБ24, где рост ипотечных ставок оказался не настолько значительным. Это позволит крупнейшим госбанкам, которые и так контролируют ¾ ипотечного рынка, еще больше увеличить свою рыночную долю. В то же время банкиры станут более тщательно подходить к отбору потенциальных заемщиков, поэтому число одобренных банками заявок ожидаемо снизится.

Все это повлечет существенное снижение активности на ипотечном рынке. Однако в ближайшие месяцы высокий спрос на жилье сохранится: не успевшие вложить в валюту сбережения граждане готовы приобретать жилье, даже оформляя кредиты не на самых выгодных условиях, лишь бы избежать обесценивания накоплений.

Обсуждение статьи


Получить кредит - это просто!

1

Выберите кредит
Кредитные карты, Потребительские кредиты, Ипотека.
У нас есть лучшие предложения только для вас!

2

Заполните заявку
Выберите Банк и заполните заявку на кредит.
Не знаете как заполнить заявку? Мы поможем!

3

Получите кредит
После заполнения заявки сотрудник банка свяжется с вами по мобильному телефону

Получить кредит »